7 lưu ý, kinh nghiệm khi thuê nhà trọ, phòng trọ cho sinh viên

Maudon.net chia sẻ 7 lưu ý, kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ, phòng trọ cho sinh viên giúp bạn mau tìm được phòng trọ tiết kiệm chi phí, tránh bị lừa đảo.

Top 7 kinh nghiệm tìm phòng trọ, thuê nhà trọ cho sinh viên

Thuê nhà trọ sinh viên là bước đầu quan trọng khi bắt đầu cuộc sống học tập xa nhà. Tuy nhiên, nếu không chuẩn bị kỹ, sinh viên rất dễ gặp phải những vấn đề như bị lừa đảo, điều kiện phòng kém, giá thuê không hợp lý.

Dưới đây là những lưu ý khi thuê nhà trọ cho sinh viên mà bạn cần nắm rõ để lựa chọn nơi ở an toàn, tiết kiệm và phù hợp với nhu cầu học tập.

1. Xác định nhu cầu và khả năng chi trả khi thuê trọ

Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ, sinh viên cần xác định rõ:

• Ngân sách tối đa có thể chi trả hàng tháng, bao gồm tiền thuê nhà, điện, nước, internet…;
• Vị trí thuê mong muốn như gần trường học, bến xe buýt để thuận tiện di chuyển, gần khu dân cư đảm bảo an toàn cho bản thân;
• Loại hình phòng trọ: muốn ở ghép, phòng riêng, phòng khép kín, có nội thất hay không;
• Thời gian thuê trọ: ngắn hạn, dài hạn.

Đây là lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ cho sinh viên, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh lựa chọn những phòng không phù hợp.

>> Xem thêm: Kinh nghiệm ở ký túc xá cho sinh viên.

2. Tìm kiếm nhà trọ từ các nguồn uy tín

Sinh viên nên tìm phòng từ những kênh thông tin, nguồn đáng tin cậy để tránh bị môi giới lừa đảo hoặc cung cấp thông tin sai lệch. Một số kênh phổ biến mà bạn có thể tìm nhà trọ như:

• Website uy tín: Phongtro123.com, Chotot.vn, Batdongsan.com.vn…;
• Nhóm cộng đồng trên Facebook theo khu vực hoặc theo trường đại học;
• Giới thiệu từ bạn bè, sinh viên khóa trên.

Các bạn sinh viên tìm nhà trọ nên ưu tiên những bài đăng có đầy đủ thông tin, hình ảnh thật, địa chỉ rõ ràng và giá cả hợp lý so với mặt bằng chung.

3. Khảo sát thực tế trước khi thuê phòng

Một trong những kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên quan trọng nhất là phải đến xem phòng thực tế. Khi khảo sát, cần chú ý:

• Phòng có sạch sẽ, thông thoáng, tránh ẩm mốc;
  Hệ thống điện, nước có ổn định, có đồng hồ riêng hay không;
• Khu vực có an toàn, đông dân cư, có đèn đường hay không;
• Gần các tiện ích như chợ, trạm xe buýt, nhà xe;
• Thái độ chủ trọ: thân thiện, minh bạch hay mập mờ, ép giá;
• …

Sinh viên tuyệt đối không nên chuyển tiền cọc nếu chưa khảo sát thực tế mà chỉ nhìn phòng trọ, nhà trọ qua hình ảnh trên mạng.

4. Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng và đầy đủ

Sinh viên cần lưu ý, việc ký kết hợp đồng thuê trọ cần được thực hiện bằng văn bản với đầy đủ thông tin như:

• Họ tên, số CCCD, địa chỉ của bên thuê và bên cho thuê;
• Mức giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều kiện thanh toán;
• Cách tính chi phí điện, nước, mạng, tiền giữ xe, vệ sinh chung…;
• Quy định về hoàn trả cọc và chấm dứt hợp đồng;
• Trách nhiệm sửa chữa, bảo trì tài sản trong phòng của bên cho thuê;
• Ai là người chịu trách nhiệm đăng ký tạm trú cho sinh viên thuê trọ;
• …

Nên yêu cầu ghi rõ các điều khoản và mỗi bên sẽ giữ lại 1 bản hợp đồng có chữ ký của hai bên.

Bạn có thể tham khảo cách viết hợp đồng thuê trọ và tải miễn phí mẫu hợp đồng thuê trọ cho sinh viên tại các bài viết sau của Maudon.net.

>> Tham khảo:

• Tải mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ – Có hướng dẫn chi tiết.
• Tải hợp đồng cho thuê nhà ở và cách làm hợp đồng thuê nhà.

Trường hợp bạn sẽ tự đăng ký tạm trú có thể tham khảo chi tiết bài viết: Cách đăng ký tạm trú hình thức trực tiếp và online.

5. Cảnh giác với các chiêu trò lừa đảo khi cho thuê phòng trọ sinh viên

Một số hình thức lừa đảo thường gặp khi thuê phòng trọ sinh viên mà bạn cần cảnh giác như:

• Môi giới giả danh yêu cầu chuyển tiền giữ phòng, nhưng không có nhà thật;
• Chủ trọ đăng ảnh phòng đẹp nhưng thực tế khác xa;
• Ép đóng tiền cọc cao, sau đó không trả lại nếu sinh viên chuyển đi;
• Tăng giá vô lý, thay đổi điều khoản hợp đồng sau khi thuê;
• …

Để hạn chế rủi ro, sinh viên cần yêu cầu hóa đơn, biên nhận cho mọi khoản thanh toán, không nên làm việc qua trung gian không rõ danh tính.

>> Tham khảo thêm: Mẫu đơn trình báo công an về lừa đảo và chiếm đoạt tài sản.

6. Những tiêu chí cần ưu tiên khi chọn phòng trọ sinh viên

7. Mẹo giúp sinh viên tiết kiệm khi thuê trọ

Để tiết kiệm và giảm chi phí khi thuê trọ, sinh viên có thể áp dụng các mẹo sau:

• Ưu tiên ở ghép với người thân quen để chia sẻ chi phí;
• Chọn phòng trọ gần trường để tiết kiệm chi phí đi lại;
• Tự nấu ăn thay vì ăn ngoài để giảm chi tiêu hàng tháng;
• Mua sắm nội thất cũ hoặc tận dụng lại đồ từ sinh viên khóa trước;
• Thương lượng giá nếu thuê phòng trong thời gian dài;
• …

>> Xem thêm: Mẫu giấy xác nhận tạm trú tạm vắng.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà trọ, phòng trọ sinh viên

1. Lưu ý gì quan trọng khi thuê nhà trọ đối với sinh viên?

Đối với sinh viên khi thuê nhà trọ, phòng trọ nên lưu ý những điều sau để có thể lựa chọn được phòng trọ phù hợp với nhu cầu và tránh bị lừa đảo khi thuê trọ:

• Xác định nhu cầu và khả năng chi trả khi thuê trọ;
• Khảo sát thực tế trước khi thuê phòng;
• Tìm kiếm nhà trọ từ các nguồn uy tín;
• Ký hợp đồng thuê nhà rõ ràng và đầy đủ;
• Cảnh giác với các chiêu trò lừa đảo khi cho thuê phòng trọ sinh viên;
• Những tiêu chí cần ưu tiên khi chọn phòng trọ sinh viên;
• Quan tâm một số mẹo giúp sinh viên tiết kiệm khi thuê trọ.

>> Xem chi tiết: 7 kinh nghiệm khi thuê nhà trọ phòng trọ sinh viên.

2. Nên thuê trọ ở quận nào?

Không có câu trả lời chính xác cho việc nên thuê trọ ở quận nào. Tuy nhiên, Maudon.net khuyên bạn nên thuê trọ ở những quận thuận tiện nhất cho việc di chuyển, gần trường học của mình nhất.

3. Tìm nhà trọ, phòng trọ ở đâu uy tín?

Sinh viên nên tìm phòng từ những kênh thông tin, nguồn đáng tin cậy để tránh bị môi giới lừa đảo hoặc cung cấp thông tin sai lệch. Một số kênh phổ biến mà bạn có thể tìm nhà trọ như:

• Website uy tín: Phongtro123.com, Chotot.vn, Batdongsan.com.vn;
• Nhóm cộng đồng Facebook theo khu vực hoặc theo trường đại học;
• Giới thiệu từ bạn bè, sinh viên khóa trên.

Các bạn sinh viên tìm nhà trọ nên ưu tiên những bài đăng có đầy đủ thông tin, hình ảnh thật, địa chỉ rõ ràng và giá cả hợp lý so với mặt bằng chung.

Thuê nhà trọ đối sinh viên là một việc quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình học tập và sinh hoạt. Vì vậy, sinh viên cần trang bị đầy đủ kiến thức, nắm rõ các lưu ý, kinh nghiệm thuê nhà trọ để tránh những rắc rối không đáng có. Khi thực hiện đúng quy trình, lựa chọn kỹ càng và ký kết minh bạch, bạn sẽ tìm được nơi ở phù hợp, an toàn và ổn định trong suốt thời gian học tập.

Hy vọng với những chia sẻ trên của Maudon.net sẽ giúp bạn lựa chọn được phòng trọ, nhà trọ tốt nhất, phù hợp nhất trong thời gian đi học xa nhà.